12月8日，广州南沙区横沥岛尖三宗相邻地块集中出让，总建设用地面积9.77万平方米，总规划建筑面积21.87万平方米，总起始价22.838亿元。

在竞拍中，广州南投房地产开发有限公司以22.838亿元将横沥岛2025NJY-1、2025NJY-2、2025NJY-3三宗商住地块拿下。

具体来看，2025NJY-1号地块为商住混合用地，位于横沥地铁站旁，凤凰大道西侧，大元路南侧，旧南路东侧，土地面积32324平方米，计容建筑面积87492平方米，成交价10.371亿元。

2025NJY-2号地块为功能复合型综合用地，位于横沥地铁站旁，凤凰大道西侧，大元路南侧，旧南路东侧，土地面积61272平方米，计容建筑面积100729平方米，成交价9.713亿元。

2025NJY-3号地块为商住娱乐混合用地，位于明珠湾核心区横沥岛尖，东至凤凰大道，土地面积17920平方米，计容建筑面积30452平方米，成交价2.754亿元。

三宗相邻地块均位于明珠湾片区，毗邻地铁18号线横沥站，周边有教育、医疗等配套资源，未来将进一步补足大量商业和邻里中心，辐射周边区域。

商业配套方面，三宗地块合计商业面积近5万平方米。其中，2025NJY-1地块有13124平方米商业，2025NJY-2地块有12597平方米商业，2025NJY-3地块商业超20165平方米。

公建配套方面，主要看2025NJY-2地块，该地块需要建设建面16750平方米的公建配套，包括综合养老服务中心、幼儿园、社区卫生服务中心、妇女儿童中心等。

南方+记者 傅鹏